Prestation 03
Entretien des Espaces Communs
Les parties communes sont la première chose que voient les résidents, les visiteurs et les acquéreurs potentiels. Ce sont aussi les zones dont personne ne se sent responsable. Nous les prenons en charge intégralement, pour le compte des syndics, des bailleurs et des gestionnaires.
Les parties communes se jugent au quotidien
Un appartement bien tenu derrière un hall négligé perd de la valeur. Les parties communes sont le seul espace d’un immeuble que tout le monde traverse et que personne n’entretient spontanément — c’est précisément pour cela qu’elles relèvent d’un prestataire dont c’est le métier.
Notre intervention couvre l’ensemble de la circulation collective : depuis la voirie et les abords jusqu’aux paliers du dernier étage, en passant par les parkings, les locaux techniques et les locaux poubelles, qui concentrent l’essentiel des réclamations lorsqu’ils sont mal gérés.
Un planning visible de tous
Pour un syndic, la difficulté n’est pas seulement d’obtenir un immeuble propre : c’est de pouvoir le prouver en assemblée générale. Nous affichons dans le hall un planning d’intervention daté, signé à chaque passage. Les copropriétaires voient ce qui est fait et quand ; les réclamations diminuent d’elles-mêmes.
Le responsable de secteur est identifié nommément auprès du syndic et du conseil syndical. Il traite directement les demandes ponctuelles — dégât des eaux, encombrants, salissures exceptionnelles — sans passer par une plateforme téléphonique.
Locaux poubelles et abords
Ce sont les deux postes qui font basculer la perception d’une résidence. Nous assurons le lavage et la désinfection réguliers des locaux à conteneurs, la sortie et la rentrée des bacs selon le calendrier de collecte, et le nettoyage des abords immédiats.
Le désherbage et le balayage des voies de circulation, souvent oubliés des contrats, sont inclus dans nos prestations sur les résidences fermées et les lotissements.
Coordination avec la dératisation
Les parties communes, les vide-ordures et les parkings sont les zones les plus exposées aux nuisibles. Lorsque nous assurons également la dératisation ou la désinsectisation d’un immeuble, les deux prestations sont coordonnées par le même responsable : les points d’appâtage sont contrôlés lors des passages d’entretien, ce qui évite les interventions d’urgence.